1.10.3 Льготные категории. Назначение использования. Методики расчета
1. Льготные категории
Коэффициент льгот, созданный в разделе 1.6.2 "Значения коэффициентов" п. 2, зависит от параметров, значения которых берутся из справочников «Льготные категории» и «Назначение использования».
Справочник «Льготные категории» содержит перечень льготных категорий и используется в некоторых методиках расчета платы за использование муниципального и государственного имущества.
Для создания новой льготной категории необходимо нажать на кнопку [Создать], в открывшемся окне заполнить поле Наименование, и сохранить.
2. Назначение использования
Справочник «Назначение использования» содержит перечень видов разрешенного использования объектов.
Для создания нового вида назначения использования необходимо нажать на кнопку [Создать], в открывшемся окне заполнить поле Наименование, и сохранить.
3. Методики расчета
Все методики, которые используются при расчете платы, необходимо занести в справочник «Методики расчета».
Рассмотрим создание методики расчета на примере формулы (1), приведенном в разделе 1.6.1 "Расчетные коэффициенты" п. 1 настоящего руководства.
Прежде чем создать методику расчета необходимо убедиться, что все расчетные коэффициенты, используемые в методике расчета (1), заведены в справочнике «Расчетные коэффициенты». Как завести расчетный коэффициент, подробно рассмотрено выше, в разделе 1.6.2 "Значения коэффициентов" настоящего руководства.
Для создания новой методики расчета необходимо воспользоваться кнопкой [Создать]. В открывшемся окне следует заполнить все необходимые поля и вкладки следующим образом:
- Код методики – код методики (например, порядковый номер создаваемой методики);
- Начало действия – начало действия методики расчета;
- Окончание действия – окончание действия методики расчета;
- Наименование – наименование методики. Для наглядности в этом поле можно указать формулу, по которой рассчитывается методика;
- Описание – укажите краткое описание методики. Данное описание будет заноситься в печатную форму документа в том же виде, в каком его указали в данном поле.
Формула описания методики расчета (1) для заведения в программный комплекс будет выглядеть следующим образом:
На вкладке Операции методики необходимо описать алгоритм расчета арендной платы.
Для добавления формулы на вкладку ее необходимо разбить на математические действия и с учетом приоритета математических действий и скобок заносить в таблицу.
Добавлять новые строки можно воспользовавшись кнопкой [Добавить строку], а для удаления необходимо нажать на кнопку [Удалить строку] на панели инструментов табличной части окна.
Табличную часть вкладки Операции методики заполните следующим образом:
- Порядок операции – порядковый номер операции (заполняется автоматически).
- Операнд 1 – первое из значений, участвующих в данной операции (выберите из списка введенных расчетных коэффициентов и полученных результатов вычислений предыдущих операций при помощи кнопки в правой части поля).
- Операция – математическое действие («+», «-», «*», «/», «ОКРУГЛ»), которое будет произведено с операндами № 1 и № 2 (выберите из раскрывающегося списка, воспользовавшись кнопкой).
- Операнд 2 – второе значение, участвующее в данной операции (также выбирается из списка значений).
- Результат – обозначение, присваиваемое результату операции (присваивается автоматически).
Рассмотрим данную ситуацию на примере расчета кадастровой стоимости земельного участка, которая вычисляется по формуле:
где:
- Ап – арендная плата;
- Скад (Pr) — кадастровая стоимость;
- Кв (Kv) — коэффициент вида использования земельного участка.
Предположим, что гражданин решил открыть кафе на территории города. Для этого он взял в аренду участок у областного правительства. Кадастровая стоимость участка равна 300000 рублей. При аренде участка земли для таких целей в соответствии с законом действует коэффициент Кв = 1.5%. В данном случае коэффициент вида использования участка задан в процентах (в справочник «Значения коэффициентов» коэффициент Кв заносится со значением 1.5), а для получения численного значения в формуле методики расчета его нужно поделить на 100. Тогда арендная плата за участок в год составит:
Ап=300000 x 1.5/100=4500 руб.
Формула описания методики расчета в программный комплекс будет выглядеть следующим образом: Aп=Pr x Sa/So x Кv_308/100
На вкладке Территории нужно добавить территории, где будет использоваться данная методика расчета.
Поля данной вкладки заполните значениями из справочника «Территории»:
- Код по ОКТМО – восьмизначный код, который служит для идентификации территорий муниципальных образований.
- Краткое наименование – краткое наименование территории.
- Наименование – наименование территории, где будет использоваться данная методика расчета арендной платы.
Для того чтобы использовать одну и ту же методику в нескольких территориях необходимо добавить новую территорию на вкладку Территории.
Типы объектов, для которых будет использоваться данная методика расчета арендной платы, необходимо добавить на вкладке Типы объектов, нажав на кнопку [Добавить строку] на панели инструментов табличной части окна.
- Наименование – наименование типа объекта, выбирается из справочника «Типы объектов».
При необходимости на вкладке Документы прикрепите нормативные документы, утверждающие данную методику или какие – либо документы, связанные с ней.
Также на данной вкладке есть возможность распечатать список добавленных документов и прикрепить их сканированные копии.
Для этого необходимо нажать на кнопки [Печать документов] и [Просмотр первичных документов] соответственно.
Нажмите последовательно на кнопки [Сохранить] и [Выход] на панели инструментов окна, в результате чего оно закроется.
Таким образом, методика расчета арендной платы заведена.